一 、 项目编号 ：JH****-****-**** 二 、 项目名称：区残联托养康复中心物业服务招标 三、中标（成交）信息 包组编号：**** 包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标 供应商名称：沈阳顺全隆物业管理有限公司 供应商地址：康平县辽宁省沈阳市康平县方家屯镇东村 中标（成交）金额：****,****（元） 评审总得分：****.****（分） 四、主要标的信息 包组编号：**** 包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标 服务类 名称：区残联托养康复中心物业服务招标（C****其他服务） 服务范围：满足招标文件要求服务范围。 ****、环境卫生清洁 ****.****楼宇内大堂、走廊、楼梯等所有地面、棚面、墙壁、公告栏、灯具、装饰物、摆设物、卫生间等公共区域的日常保洁。 ****.****部分房间内的办公家具、地板、理石地面、墙面的日常保洁。 ****.****庭院的日常保洁。 ****.****负责每日垃圾收集、清运工作。 ****、食堂的伙食供应 ****.****负责康复中心公司职工的伙食供应； ****.****建设食堂核算账目，用于接受业主监督或双方复核账目； ****.****负责中心食堂的日常管理。 ****、楼宇的安全维护工作 ****.****对中心区域****小时来访人员及车辆、物品进出进行的控制，杜绝闲杂人员进入。 ****.****保持秩序良好、停车场道路畅通、车辆停放有序，实行人车分流。 ****.****各种消防设施、器材配备合理、更新及时、使用有效。 ****.****定时巡逻，能及时发现和处理各种安全和事故隐患，并作好记录。 ****、楼宇的设备设施的日常维护 ****.****负责用电设备及日常照明的养护和维修。 ****.****负责公共上下水管道及供暖设备维护与管理工作。 ****.****庭院、房屋、门窗、桌椅等办公楼设施的维修工作。 ****.****以上维修维护所涉材料费用由甲方提供。 服务要求：满足招标文件所有服务要求。 服务时间：满足招标文件服务时间要求。 合同签订生效后 **** 年。 服务标准：按照招标文件服务标准执行。 ****、环境卫生清洁 ****.****保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护；确保表面光洁、无污渍。 ****.****本委托项目范围内所有区域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。 ****.****无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 ****.****绿地无改变用途和破坏、践踏、占用现象，无纸屑、烟头、石块等杂物。 ****.****完成临时性、突发性卫生清扫工作。 ****、食堂的伙食供应 ****.****对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度； ****.****厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，做好菜肴留样备检工作，确保绝不发生因食物、餐具不卫生而导致用餐人员身体不良反应事件； ****.****餐饮服务人员均有健康证，并按规定做好每年组织体检工作； ****.****厨师、面点师等岗位人员要具有相应的资格证书； ****.****根据季节变换情况，制定周营养食谱，公布并严格执行，食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日早、午餐的供应保障工作，严格按照要求确保主副食品的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味； ****.****每季度做好服务质量满意度测评，根据测评情况及时调整服务方案和落实改进措施，不断提高管理服务水平。 ****.****按季节提前做好各类蔬菜的腌制、储存工作。 ****.****指标要求；卫生质量合格率****%；工作人员拥有健康证和年体检率****%；通过满意度测评就餐人员满意率达到****％以上。 ****、楼宇的安全维护工作 ****.****熟悉大楼环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。 ****.****安防服务满意率达到****%。 ****.****收发报刊文件做到无差错。 ****.****保证防火防盗工作的有效落实，供电供水设备的正常运行，无安全责任事故。 ****、楼宇的设备设施的日常维护。 ****.****建立并落实维修服务承诺制，零修、急修及时率****%,返修率不高于****%，维修服务回访率达****%，维修质量合格率达****%以上。 ****.****共用设施完好，无随意改变用途，发现缺损，在原材料齐备的情况下****日内修补完毕。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 何凤君、于天民、郭宏、李华 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：**** 包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标 代理服务收费标准及金额：不收取 七、公告期限 自本公告发布之日起 **** 个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 ****.采购人信息 名    称：沈阳市铁西区残疾人联合会 地    址：沈阳市铁西区残疾人联合会 联系方式：****-**** ****.采购代理机构信息 名    称：沈阳市铁西区公共资源交易中心（铁西集采） 地    址：铁西区北一西路****号政务服务中心****楼 联系方式：****-**** ****.项目联系方式 项目联系人：杨老师 电      话：****-**** 十、附件 采购文件：区残联托养康复中心物业服务招标公开招标文件（服务类）.doc 包组编号：**** 包组名称：区残联托养康复中心物业服务招标 供应商名称：沈阳顺全隆物业管理有限公司 ****.中小企业声明函：中小微企业声明函.jpg